恵比寿ガーデンプレイス近くに2月、シェア型賃貸住宅「シェビア恵比寿」（渋谷区恵比寿3）がオープンする。

ビルの外観

　サッポロ不動産開発（恵比寿 4）が初めて手掛けるシェア型賃貸住宅となる同所。1992年に完成したビルはこれまで、「ピアハウス恵比寿」の名称で、渋谷区が運営する高齢者向け賃貸住宅として活用されていた。

　今回、近年増加している背景などから「恵比寿の街に合わせた新しい住の提案」として、シェア型の住宅にリノベーションを決めた。企画コンサルティング、監修、運営は、シェア型賃貸住宅の運営やリノベーションを多く手掛けるリビタ（渋谷2）が担当。

　「シェビア（Chez Via）」は、「シェア」とフランス語で「～の家で」を意味する「シェ（Chez）」、ラテン語で「道」を意味する「ビア（Via）」をかけ合わせた造語。建物は地下1階～7階建てで、延べ床面積は1087.15平方メートル。地下1階～2階はこれまで通り飲食店や事務所として使用。

　今回リノベーションしたのは3階～7階の住宅部の内装・設備など。3階～6階の4フロアに計32室を用意するほか、7階は共用フロアとなる。住戸面積は9.60平方メートル～13.73平方メートル。ワイドウインドーを採用している共用フロアの面積は145.89平方メートル。フロア内には、赤レンガ張りのキッチンや古木を使ったカウンター、大勢で映画鑑賞・スポーツ観戦などができるよう、プロジェクターを完備したラウンジなどを設ける。

　賃料は月額9万5,000円～10万5,000円。現在入居者を募集している。