渋谷駅新南口に10月23日、都市型商業ビル「GEMS（ジェムズ）渋谷」（渋谷区渋谷3）がオープンする。それに先駆け同18日、関係者向けに内覧会が行われた。

古民家調のコテージをイメージした5階「PIZZA & ROTISSERIE LA COCORICO」

　野村不動産（新宿区）が新ブランドとして立ち上げた同所。飲食店が少ない同エリアで、近隣企業で働くビジネスマンや地域住民をターゲットに、「大人たちが気軽に普段使いでき、かつ上質な『食』『時間』『空間』をゆっくりと楽しめる施設」をコンセプトに据え展開。

　延べ床面積は約2023平方メートル。鉄骨造地下1階・地上9階。エントランス前にはデジタルサイネージを組み込んだ高さ約8メートルのサインボードを設置。2階～4階のファサードにはカーテンウォール仕上げを施すほか、5階以上にはテラス席を用意する。1フロア1店舗構成で、飲食店9店（地下1階、2階～9階）と「ナチュラルローソン」（1階）の10テナントが出店。

　創作居酒屋「でんず食堂」（4階、TEL 03-6434-1067）はオープンキッチンの開放的な店内で、席数は90席。野呂養鶏場（三重県伊勢市）の「美食卵」を使い、蜂蜜漬けの南高梅を添える「だしまき玉子」（800円）などのほか、同店限定メニューとして、釜揚げシラスを好きなだけ盛ることができる「山盛りしらすピザ」（1,500円、11月30日までは800円）を用意。想定客単価は、ランチ＝約900円、ディナー＝約3,200円。営業時間は、ランチ＝11時30分～14時、ディナー＝17時～24時。

　8階には、小鍋しゃぶしゃぶダイニング「鍋選人」などを展開するタイムゾーンマネージメント（神山町）の新業態となる鍋ダイニング「～鍋選人×ビストロガーデン～渋3」（TEL 03-6427-1656）。木材を多用し、ワインボトルをモチーフにしたペイントをアクセントにした空間で、92席を用意。「ブイヤベース」をモチーフにした「海鮮トマトスープ鍋」や「ムール貝の白ワイン蒸し鍋」（680円）などの鍋やビストロ料理を用意する。想定客単価は、ランチ＝880円ほど、ディナー＝4,000円弱。営業時間は、ランチ＝11時30分～15時、ディナー＝17時～24時。

　そのほか、黒豚や桜島鶏を使ったメニューなどをそろえる九州郷土料理居酒屋「芋蔵」（地下1階）、神南やキャットストリート沿いにも店舗を構えるカフェダイニング「SUZU CAFE」（3階）、18センチのピザ（609円～）や、「国内初」の専用サーバーで提供する、フルーツを漬け込んだ自家製ブランデーをトニックウオーターで割った「ブランデースプリッツァー」（504円～）などを提供するイタリアン「PIZZA & ROTISSERIE LA COCORICO」（5階）、毎朝仕入れる肉を使う「炭火焼ホルモン ぐぅ」（9階）などが名を連ねる。各店で同所限定メニューを用意するほか、オープン記念の割引サービスも行う。

　野村不動産は新たな都市型商業施設として「ジェムズ」のシリーズ化を図る。今後は、JR山手線エリアや首都圏の主要駅の徒歩5分圏内の立地を中心に展開していく予定。すでに2カ所目の土地取得へ動いており、年に2棟、「早い段階」で年に４棟開業していく計画。用地取得から開発、リーシング、運営までをグループ企業で行う。

　1階のナチュラルロ－ソンを除き、年間想定来客数は35万人前後、売り上げ目標は15億円。