3月20日、国土交通省が発表した2007年1月1日時点の公示地価によると、全国の住宅地の地価上昇率上位10地点のうち、上位9位までを広域渋谷圏が独占した。

　首都圏では港区南青山や渋谷区神宮前など「表参道」周辺エリアの地価が軒並み前年比40％超えとなるなど、高い上昇率を記録。1位は青山通り、骨董通り、みゆき通りに囲まれた高級住宅街の「港区南青山5丁目」内の地点で、地価は1平方メートルあたり195万円。3位には昨年2月に開業した複合商業施設「表参道ヒルズ」裏手の「渋谷区神宮前4丁目」周辺地点がランクインした。

　全国上位10地点は以下の通り。＊（　　）内は左から1平方メートルあたりの昨年の公示価格→今回の公示価格、上昇率）

（1） 港区南青山5-5-11（134万円→195万円、45.5％）
（2） 港区南青山4-20-4（130万円→185万円、42.3％）
（3） 渋谷区神宮前4-14-9（120万円→170万円、41.7％）
（4） 渋谷区渋谷4-2-23（103万円→145万円、40.8％）
（5） 港区南青山4-12-1（117万円→160万円、36.8％）
（6） 渋谷区南平台町19-18（103万円→139万円、35.0％）
（7） 渋谷区神泉町14-2（67万8,000円→91万円、34.2％）
（8） 渋谷区広尾2-12-13（95万5,000円→128万円、34.0％）
（9） 渋谷区松涛1-13-7（124万円→166万円、33.9％）
（10） 港区元麻布2-3-24（141万円→188万円、33.3％）
（11） 港区元麻布3-6-3（105万円→140万円、33.3％）

　 1位から5位を独占した「表参道」周辺地点の地価急騰について、同省は「ブランド力や利便性が特に高いエリア」と指摘。高級ブランドの出店などが相次ぐ中で「用途の多様性、希少性が高い」ことも急騰の原因とした。

　「商業地」の上昇率では、表参道沿いの渋谷区神宮前5-2-2（第21SYビル）が715万円→1,040万円（上昇率45.5％）で全国1位となったほか、南青山3丁目交差点近くの北青山3-3-5（東京建物青山ビル）が 630万円→900万円（同42.9％）で5位に、表参道沿いの神宮前1-13-11（大西ビル）が650万円→918万円（同 41.2％）で8位となった。

　渋谷区内32地点の平均価格は102万5,300円で、上位は170万円、下位は58万円だった。

国道交通省