![外観イメージ](https://images.keizai.biz/shibukei/headline/1691421219_photo.jpg)
築31年のビルをリノベーションする複合ビル「ARCHES KAMIYAMACHO(アーチーズ カミヤマチョウ)」(渋谷区神山町)が9月、渋谷・神山町にオープンする。事業主は東急建設。企画開発、プランニング、設計施工、運営管理はリアルゲイト(千駄ヶ谷3)。
延べ床面積は地下1階~地上5階建ての6フロア計545.91平方メートル。アーチ状のファサードが特徴。各階の専有部は「必要最低限」のインフラ設備とシンプルな内装で仕上げ、入居者が内装を自由に変えられる「オーダーメイドプラン」を採用する。
地下1階は倉庫、地上1階はショップ、同2階~同4階はオフィス(4階はSOHO)、最上階は入居者向けの屋上スペースとなる。ショップ区画(101.47平方メートル)は通りから視認性が高いガラス張りの空間。飲食やアパレルのショップ、ショールームなどでの利用に対応する。賃料は121万円。
3階はワンフロアオフィス区画。面積は117.52平方メートル。賃料は99万円。地下1階と地上4階、屋上(約45平方メートル)はオフィスやショールーム、SOHOなどでの利用を想定しセットで貸し出す。募集区画は3区画で、面積は14.55平方メートル。4階は最大天井高5.6メートルの吹き抜け空間になっている。賃料は132万円。