改装オープンに向けて工事が進む「渋谷モディ」（渋谷区神南1）が11月19日、オープンする。運営は丸井グループのエイムクリエイツ（中野区）。

1階店頭「プラザ」のイメージ

　1976（昭和51）年の開業以来、増床や業態転換などをして1998年から営業を続けてきた「マルイシティ渋谷」を改装している同店。ストアコンセプトは衣・食・住に加え、遊ぶ・学ぶなどのコンテンツを集積した「知的商業空間」で「ブック＆カルチャー」を核とした施設を展開する。コアターゲットは30～40代の女性。

　店舗面積は地下1階～9階の10フロア計約9100平方メートル。正面ファサードにはグリーンを施すほか、低層部は「周辺の街と融合する」シックな外壁に仕上げ、正面壁面には大型ビジョンを設置。1階店頭にはベンチやグリーンを配置し「にぎわいの場所」を演出するほか、イベントも積極的に行っていくという。

　フロア構成は、地下1階＝トラベル＆インバウンド、地上1階＝雑貨・アパレル・食物販、2階・3階＝アパレル・雑貨ほか、4階＝アパレル・雑貨・カフェ、5～7階＝ブック＆カルチャー、8階＝アミューズメント、9階＝レストラン。店舗数は約60店。定期借家契約（＝テナント型）にすることで収益の改善・安定化を図る。

　核となるテナントは5～7階の3フロア（売り場面積約1815平方メートル）で展開する「HMV＆BOOKS TOKYO」。各フロアのテーマに合わせた書籍や音楽・映像など関連商品を展開するほか、各フロアにイベントスペース、カフェを設置する。

　ファッションブランドは、「ジェラート ピケ」（1階）、「グレースコンチネンタル」「ミラ オーエン」（以上2階）、「マッキントッシュフィロソフィー」「ネネット」（以上3階）、「オールオーディナリーズ」（4階）などが出店。雑貨やコスメなど物販関連では、関東初出店となるヘアアクセ専門店「STELLAR HOLLYWOOD」、切り花を中心としたバラ関連商材の専門店「FLEURISTE BON MARCHE ROSE」（以上1階）、ECサイト「ルクサ」初の実店舗となる雑貨店「Time mart」（5階）、吉祥寺発ライフスタイルショップ「Free Design」（6階）、手作り革製品店「二天一流総本舗」（7階）なども登場。ナチュラルコスメブランド「ベキュアハニー」は、ジュースバーを併設した新業態「ベキュアハニーマルシェ」（1階）となる。

　施設内随所に配置するカフェのうち、4階に出店するスターバックスは渋谷エリア「最大級」の119席を用意する。飲食店ではほかに、豪発パイ専門店「パイフェイス」の旗艦店（1階）や1953年創業の伊発老舗「ピッツェリア・スポンティーニ」（1～2階）、オイスターバーを展開するヒューマンウェブ（中央区）のカキを中心とした新業態のレストラン、渋谷エリアに複数の飲食店を展開するエスエルディー（桜丘町）のチーズ料理をメーンにしたレストラン（以上9階）も出店予定。

　そのほか、英会話体験場「and Gaba.」（5階）、占い「ルルドの部屋」（6階）、近隣で働くIT企業社員やクリエーターなどを意識した「高級」娯楽施設「カラオケ・レインボー」（8階）などもオープンする。地下1階には旅行センター「エイチ・アイ・エス渋谷本店」が移転し、カフェカウンターを設けるほか訪日外国人向けの観光案内なども行う予定。

　同店では、増加する訪日外国人観光客や2020年の東京五輪・パラリンピック開催を見据えたインバウンド需要にも対応。1階店頭には、ドイツ語やフランス語、ベトナム語、ポルトガル語なども含めた11カ国語対応の館内案内のタッチパネルを設置。海外クレジットカードで日本円のキャッシングが可能となるATMも用意し、全館Wi-Fi対応にする。

　丸井グループは4月、マルイジャム渋谷を「渋谷マルイ」としてリニューアルしている。今後、「マルイ」「モディ」の2つのストアブランドの展開を加速していくという。